您的位置 首页 资讯

旧改快讯|瞄准大湾区旧改王!花样年福田工改项目专规获批

11月28日,福田区发布《梅林街道越华工业区城市更新单元规划》公告,该项目由花样年操盘。

(来源:规划先锋)

11月28日,福田区发布《梅林街道越华工业区城市更新单元规划》公告,该项目由花样年操盘。

福田区梅林街道越华工业区城市更新单元项目已被列入《2016年福田区城市更新单元计划第一批计划》

项目位于福田区梅林街道梅亭社区,彩田路与北环大道交汇处的西北侧。  

更新单元用地面积12471.9㎡,拆除用地面积12471.9㎡,其中开发建设用地面积9334㎡,移交给政府的独立用地面积3137.9㎡(其中公园绿地用地2600㎡;城市道路用地面积537.9㎡),贡献率25.16%。

更新单元规划功能为新型产业用地(M0),规划容积91610㎡,规划容积率9.8,其中产业研发用房77810㎡(含创新型产业用房9340㎡),产业配套用房8800㎡(含小型商业服务设施8800㎡),公共配套设施5000㎡(含文化活动室1000㎡,社区服务中心4000㎡)。另在移交绿地上配建小型消防站建筑面积280㎡。 

另外,建筑高度控制在230米以内。根据公示的总平面图,该项目由一栋50F产业研发用房和一栋3F产业配套用房组成。

申报主体为深圳市花样祥投资发展有限公司,查询工商信息显示,该公司法定代表人为花样年集团掌门人潘军,由深圳市生百景投资发展有限公司持有51%的股份,而生百景投资公司则由花样年集团持有51%的股份。

今年刚满上市十周年的花样年,起步于1998年,总部设立于深圳。2009年11月,在香港联交所主板成功上市。

今年5月,花样年正式成立了城市发展运营公司,主要负责城市更新项目的主要运作。

在今年8月份的业绩会上,花样年首席财务官陈新禹就曾表示,“花样年的目标是要成为大湾区的旧改之王,将会一直专注大湾区的旧改项目。”随之陈新禹也进一步透露,花样年在今年内会有比较集中的释放,而大湾区的旧改计划作为目标,将成为日后花样年土地储备的实力现状。

截至目前,花样年在湾区已有39个城市更新项目正处于不同的发展阶段,预计规划总建面约1672万㎡,储备总货值约3526亿元。

大本营深圳占了一大半,22个旧改覆盖全市,并进驻罗湖、福田、南山等关内核心区,规划土储面积约586万㎡,预计总货值约1605亿元。 

免责声明:文章内容不代表本站立场,本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、暗示和承诺,仅供读者参考,文章版权归原作者所有。如本文内容影响到您的合法权益(内容、图片等),请及时联系本站,我们会及时删除处理。

为您推荐

冰城公安:百日百场安全宣讲  厚植亚冬会安全氛围

冰城公安:百日百场安全宣讲 厚植亚冬会安全氛围

喜迎亚冬盛会启,遍传安全惠万家。在哈尔滨第九届亚洲冬季运动会倒计时100天的关键时刻,哈尔滨市公安局拉开了“助力亚冬 平...
热“雪”沸腾时 冰城公安点亮亚冬出行“绿灯”

热“雪”沸腾时 冰城公安点亮亚冬出行“绿灯”

盛会适逢佳节,“尔滨”热度更上层楼,冰城公安正以昂扬姿态,迎接热爱冰雪运动与冰雪文化的各方来宾。哈尔滨市公安局聚焦“办好...
冰城公安:微光成炬  照亮亚冬盛会平安赛场

冰城公安:微光成炬 照亮亚冬盛会平安赛场

他们奋战在赛场一线,用脚步丈量赛场一隅,用拼搏守护赛场安全,夜以继日只为使命必达,挥洒汗水只为忠诚担当……他们,正是冰城...
冰城公安:利剑出鞘稳大局  多措并举护亚冬

冰城公安:利剑出鞘稳大局 多措并举护亚冬

2025年第九届亚洲冬季运动会的召开,吸引着来自亚洲各国的目光。为确保赛事顺利进行,哈尔滨市公安局担当作为、精心部署,组...
冰雪游情

冰雪游情

作者:肖玉国 在与 三亚市东岸湿地公园仅一路之隔的小区里,有一群侯鸟老人围坐在椰林树下凉亭的石桌旁,热烈地畅谈昨天晚上在...
返回顶部